投資用マンション専門 コンサルティング
当社は「東京都港区赤坂」に事務所を置く、投資用マンション専門のコンサルティング会社です。
設立当初は「東京都新宿区四谷」に事務所を構えておりました。
事務所を構える場所は「何処でも同じでは。」とおっしゃられる方もいらっしゃいますが、大企業の本社や最先端のIT企業などが入居する高層オフィスビル、 赤坂サカス、東京ミッドタウンのあるエリアには、このエリアでしか得れない貴重な情報があり、 「次の最善の一手を模索できるビジネスヒント」が集約されていることから 「安定したマンション経営をご提案するため」に必要な事務所投資と考え 「東京都港区赤坂」に事務所を置かせていただいております。
私共は当初、ご提案エリアを「大都市（東京・大阪・名古屋・福岡・札幌）」の「一棟アパート・マンション・ビル、区分所有マンション」 全てを取り扱うことにより、多くのお客さまの不動産経営をサポートさせていただいておりました。
昨今はコロナウィルス蔓延により、日本国の社会事情・不動産事情も大きく変化しており、現時点では
「東京23区・主要ターミナル駅の投資用マンション」が、
最も安定したマンション経営が実現できると考えております。
終身雇用以前に、近い未来の「安心した生活」も危ぶまれる今、「将来への不安」によるご相談を多く頂戴しております。 不動産投資は、形ある資産を確保しつつ「早い段階でキャッシュフローを得れる方法」や「万一に備える運用方法」など様々な運用方法があります。
当社は創業当初前から多くのご提案実績のございます「将来へ不安があります。」など、漠然としたご相談でも構いません。皆様の将来への不安を当社へご相談ください。 一人ひとりに合った、最適な投資用マンションのご提案いたします。
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ご紹介エリア
当社は「大都市（東京・大阪・名古屋・福岡・札幌）」を中心とした「投資用不動産のコンサルティング会社」として、多くのお客さまの不動産経営をサポートさせていただいておりましたが、長年の経験と現在の日本国の状況を鑑み、「東京23区・主要ターミナル駅」をメインとした「投資用マンション」が最も安定したマンション経営が実現できると考え、「東京23区・主要ターミナル駅に特化したマンション経営」をサポートする「投資用不動産のコンサルティング会社」として、最適な投資用マンションのご提案をしてまいります。
【熊本県限定】当社の強みである「不動産コンサルティング」で熊本に寄与します。
全国の投資用不動産をご紹介してきたプロが｢熊本県｣の更なる発展を願い、PR活動に参加中です。
「熊本県」に関する不動産売買のご相談は、お問い合わせフォームよりご相談ください。
「東京・神奈川・埼玉・千葉」一都三県の不動産売却ならお任せください。
当社は、東京港区赤坂にある「総合不動産会社」です。一棟アパート・区分所有マンション・ビル・戸建等様々な不動産売却のお手伝いが可能です。
他社で媒介契約されており不動産で、長らく販売に結び付かなく、情報連携もされなくご不安になられている方でも、当店なら「当店独自の中小企業のパイプ」「大手不動産会社のOB」等と連携し、スムーズなお取引きに勤めさせていただきます。
不動産管理
当社では、ご所有されました投資用不動産のアフターフォローを、協力会社と一丸となりサポートさせていただいております。
以下は代表的な一例となりますので、ご参照ください。
【各種費用内訳】
・業務委託契約手数料＝現行家賃の5.00%(税別)
・更新時手数料＝更新料（新家賃の1ヶ月分）の50%
・敷金＝基本弊社保管
入居者様募集
■お客様ご紹介用の賃貸募集図面作成
■賃貸不動産ポータルサイトに情報公開
■連携不動産業者への賃貸物件情報を配信
契約・更新・解約のお手続き
■お申込みされた入居者のご審査
■重要事項説明・契約書の作成及び説明等
■火災保険等の保険加入
賃料徴収とご送金
■入居者様賃から家賃を徴収して、オーナー様へご送金
万が一の家賃滞納催促・入居者トラブル対応
■電話・メール・文書・訪問にて通告。通告から改善がない場合は法的処置
■クレーム・苦情受付後、迅速に業者手配や改善を実施
退去の立会い及びリフォーム手配
■退室時立会い・鍵回収・リフォーム費請求・敷金清算等
当社加盟・保証団体
